Оборудование Bus77 Pro 
Автоматизация для многоквартирных домов
Объедините управление инженерным оборудованием в едином интерфейсе. Создайте для управляющей компании понятную картину состояния дома, а девелоперу — основу для оснащения новых объектов и развития сервисов для жильцов.
От состояния оборудования — к действиям службы эксплуатации
Когда инженерные системы работают раздельно, диспетчеру приходится сопоставлять сигналы, искать оборудование и передавать информацию вручную.
Решение на базе iRidi объединяет данные подключённых систем: показывает место и характер события, состояние оборудования и порядок реагирования. Интеграция с системой УК связывает техническую неисправность с заявкой и её исполнением.
Состав решения определяется задачами объекта — от одного дома до жилого комплекса и портфеля домов.
Продукты для автоматизации МКД
iRidi объединяет оборудование квартиры и дома в единую систему управления. Подберите платформу и устройства под задачи вашего проекта
Оставляйте заявку, чтобы узнать больше о возможностях автоматизации и подобрать оборудование для вашего проекта.
Записаться на консультацию
Оборудование Bus77 Pro
Оборудование Bus77 Lite
ProAV контроллеры
AV пульт управления
Шкафы автоматизации
Электроустановка
Рамки для планшетов
Сенсорные панели
Платформа iRidi Pro
Удаленный мониторинг
Менеджмент зданий
Платформа iRidi BMS
Масштабируемость - для девелопера. Удобная работа для УК.
01. Для девелопера
Единый подход к оснащению домов, согласованный базовый пакет и дополнительные функции под класс объекта. Типовые решения можно адаптировать для следующих проектов.
02. Для управляющей компании
Обзор подключённого оборудования, адресные аварии и история событий. Диспетчер получает информацию для реакции, инженер — данные для поиска причин неисправности.
03. Для проектировщика
Общая архитектура, согласованные интерфейсы и границы ответственности помогают связать инженерные системы с задачами эксплуатации.
04. Для жильца
Квартирные опции позволяют добавить защиту от протечек, управление светом и климатом. Общедомовая система работает независимо от того, подключены ли квартиры.
Автоматизация на уровне квартиры
Повседневные сценарии комфорта и защиты в одном интерфейсе. Состав функций определяется оборудованием и проектом квартиры
Контроль протечек
Датчики сообщают об обнаружении воды, а локальная автоматика выполняет согласованный сценарий защиты. Жилец видит событие и доступное состояние клапана; управляющей компании передаются только согласованные аварийные данные.
Освещение
Управляйте светом по комнатам и объединяйте привычные действия в сценарии. Расписания, выключатели и доступное диммирование настраиваются под оборудование и повседневные задачи жильцов.
Климат
Настраивайте комфортную температуру и разрешённые режимы климатического оборудования. Диапазоны регулирования и совместная работа устройств определяются проектом; локальные защиты сохраняются.
Солнцезащита
Управляйте шторами и жалюзи из интерфейса или включайте их в сценарии освещения и отдыха. Автоматические действия по времени и датчикам доступны при соответствующем оборудовании и настройке.
Домофония
Принимайте вызов на панели квартиры и используйте доступные функции разговора, видео и открытия входной двери. Состав возможностей подтверждается для выбранной домофонной системы и интеграции.
Интеграция с УК
Передавайте согласованные эксплуатационные события в систему управляющей компании. Обмен помогает связать проблему квартиры с обращением; бытовые сценарии и управление комфортом остаются в зоне доступа жильца.
Автоматизация на уровне дома
Управление общими зонами и информация для эксплуатации. Возможности каждого направления согласуются с учётом оборудования, интерфейсов и требований объекта
Освещение МОП
Настраивайте освещение подъездов, холлов и коридоров по расписанию и присутствию. Контроль потребления помогает выявлять отклонения работы групп; аварийное и эвакуационное освещение сохраняет самостоятельность.
Отопление МОП
Контролируйте температуру общих зон и разрешённые режимы локальных отопительных приборов в пределах проекта. Управление автоматикой ИТП из iRidi не предусматривается; её данные могут использоваться для мониторинга.
Фасад и ландшафт
Объединяйте архитектурную подсветку, дорожки и дворовые зоны в группы. Расписания, астрономический календарь и сезонные режимы дополняются контролем отклонений электропотребления.
Паркинг
Объединяйте согласованные данные и сценарии паркинга: освещение, состояния подключённого оборудования и события доступа. Состав управления определяется проектом и не заменяет специализированные системы безопасности.
Безопасность
Собирайте разрешённые события подключённых систем в интерфейсе диспетчера, чтобы определить место происшествия и действовать по инструкции. Пожарная автоматика, аварийная связь и другие специализированные защиты работают самостоятельно.
Единая цифровая среда
Связывайте адресные события оборудования с процессами эксплуатации и заявками в выбранной системе УК. Состав обмена и права доступа согласуются на этапе проектирования; восстановление оборудования и закрытие заявки учитываются отдельно.
Состояние дома — от общего обзора до конкретного устройства
Начните с обзора жилого комплекса и перейдите к корпусу, этажу, системе или оборудованию. В интерфейсе собраны активные аварии, недоступные устройства и ручные режимы.
Карточка оборудования показывает адрес, текущие значения, последние события и доступные действия. При потере связи данные отмечаются как недостоверные — отсутствие новых сигналов не выглядит как нормальная работа.
- Адрес и приоритет каждого события.
- Инструкции для реагирования.
- История состояний и действий сотрудников.
- Права доступа для диспетчера, инженера и администратора.
Свяжите аварию с заявкой на обслуживание
Интеграция позволяет передавать событие из iRidi в систему, где УК ведёт заявки и работу исполнителей. Адрес, оборудование, время и приоритет помогают поставить задачу без повторного ручного ввода.
Обратный обмен позволяет показывать номер заявки и согласованные сведения о её выполнении. При этом восстановление оборудования и закрытие заявки учитываются отдельно.
Событие оборудования → заявка в системе УК → работа ответственного → контроль восстановления.
В документе для проработки рассматриваются 1С:ТОИР, Домиленд, Квартира.Бурмистр.Ру и другие системы заказчика. Возможность и состав интеграции подтверждаются на стадии проектирования.
Обсудить интеграцию
Дополните решение под задачи вашего дома
Дополнительные системы подключаются по отдельному заданию с учётом оборудования, доступных интерфейсов и требований эксплуатации.
Мониторинг отопления
Температуры, давления, состояния и аварии по доступным данным автоматики ИТП. Анализ трендов без вмешательства в управление тепловым пунктом.
Мониторинг лифтов
Сводные статусы и неисправности для передачи информации обслуживающей организации. Без замены специализированной аварийной связи и управления лифтом.
Климат общих зон
Контроль параметров и управление разрешёнными режимами климатического оборудования в пределах проекта.
Видеонаблюдение
Доступ к согласованным видеопотокам и событиям через поддерживаемую интеграцию. Состав данных, права просмотра и хранение определяются проектом системы видеонаблюдения.
Энергоэффективность
Сопоставление измерений, режимов и периодов работы помогает находить отклонения потребления. Состав показателей зависит от доступного учёта; фактическая экономия подтверждается измерениями.
Контроль доступа
Согласованные события и разрешённые действия системы доступа в едином интерфейсе. Права пользователей, временные разрешения и сценарии отказа определяются проектом.
Развивайте сервисы квартиры на общей технологической основе
Предусмотрите возможность подключения квартирных функций: защиты от протечек, управления светом и климатом, интеграции домофонии и согласованных сценариев отсутствия.
Жилец получает доступ к своей квартире. Управляющей компании передаются только согласованные эксплуатационные данные. Квартирные сети и права доступа отделяются от общедомовых.
- Разные комплектации под потребности жильцов.
- Подключение квартир отдельным этапом.
- Локальная защита и местное управление.
- Независимая работа общедомовой системы.
От одного дома до портфеля объектов
Архитектура предусматривает выполнение защит и основных автоматических алгоритмов локальными контроллерами. Потеря внешнего интернета не должна останавливать их работу при исправной локальной инфраструктуре.
Один дом
Серверная часть и рабочее место диспетчера объединяют подключённые системы в локальной инфраструктуре объекта.
Жилой комплекс
Корпуса и секции включаются в общий диспетчерский контур с единой адресацией оборудования.
Сеть объектов
Центральная диспетчерская получает согласованные данные объектов, каждый из которых сохраняет локальную автономность.
От состава систем до передачи в эксплуатацию
Определяем задачи
Согласуем масштаб объекта, базовый состав, опции и требования будущей управляющей компании.
Прорабатываем решение
Партнёр-интегратор определяет оборудование, интерфейсы, сигналы, сценарии и состав лицензий.
Настраиваем и проверяем
Проводятся пусконаладка и испытания: от адресации аварий до работы при потере связи и восстановления из резервной копии.
Передаём в эксплуатацию
УК получает документацию, инструкции и согласованный регламент сопровождения.
iRidi предоставляет платформу, оборудование собственного производства и продуктовую поддержку. Проектирование, конфигурацию и внедрение на объекте выполняет партнёр-интегратор в рамках своего договора.
Обсудим автоматизацию для вашего МКД
Расскажите о проекте: новое строительство или модернизация, количество корпусов и квартир, инженерные системы и задачи эксплуатации. Это поможет определить состав решения и следующие шаги.
Отправляя данную форму, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности iRidi и даете свое согласие на обработку персональных данных.
Демонстрационная форма: данные не отправляются.
